空室をかかえてお困りの大家さん、これからの賃貸をお考えの大家さん安心してお任せください。 エステート館では、安心できる様々なシステムをご用意しております。 賃貸住宅経営の煩わしさはエステート館が代行します。 　入居者募集 賃貸の査定 　　豊富な経験に基づいて適正な家賃を提案します。 入居者の募集 　　いろいろな広告媒体を用いて営業努力し早期に満室にします。 入居者の審査 　　人柄、支払い能力など厳重に審査します。（連帯保証人も同様） 賃貸借契約 　　住民票、印鑑証明書等の書類を確認し、賃貸借契約の代行をします。 入居手続き 　　電気・ガス・水道の説明、鍵貸与等の手続きを代行します。 　管理 家賃集金代行 　　オーナーに代わって家賃を集金します。 家賃滞納時の督促 　　家賃の滞納があった場合は当社が督促します。 クレーム受付と処理 　　入居者からの苦情は当社が受付て処理します。 アフターメンテナンス 　　定期的な点検、修理箇所の指摘、清掃をいたします。 　更新 新賃料の査定 賃料改定の交渉 契約の更新 　退去 解約申込みの受付 退去時の室内点検損傷査定 退去後の室内のリフォーム・クリーニング 敷金の精算 入居者の再募集

---